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유찰 4회
📍대지
통영지원
2024타경29064
경상남도 통영시 용남면 화삼리 1102-1
651,877,000원
267,009,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
469,351,440원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
352,649,784원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.25
택지개발되어 있음.
택지개발되어 있음.
택지개발되어 있음.
택지개발되어 있음.
택지개발되어 있음.
택지개발되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정267,009,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경267,009,000원
- • 2025.11.03 (10:00)매각267,009,000원
- • 2025.09.22 (10:00)변경267,009,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰333,761,020원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰417,201,280원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰521,501,600원
- • 2025.04.21 (10:00)유찰651,877,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자통OO
- • 교부권자통OOO
- • 지상권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재“창원지방법원 통영지원”남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1-6)는 부정형 완경사로서, ＂주거나지＂상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1)는 북서측으로 약 8m 폭, 북동측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함. 기호(2, 3)는 북동측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함. 기호(4, 5)는 서측으로 약 8m 폭의 도로가 소재함. 기호(6)는 남측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-11)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2, 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-11) 가축사육제 한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2 019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제 한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임. 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지 구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
936,447,783원
평균매각가
726,800,001원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2회