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유찰 6회
🌳임야
통영지원
2024타경28887
경상남도 거제시 아주동 1256-5
467,056,000원
82,023,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
163,469,600원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.05
*본건 현황 전.
*본건 현황 토지 임야 형태임.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정82,023,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰117,175,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰167,393,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰239,133,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰298,916,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰373,645,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰467,056,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 채무자겸소유자황OOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자한OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOO OOOO
- • 압류권자근OOOOO OOOO
- • 압류권자거OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자순OO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주공설운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다가구주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(2)는 차량 등의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1)은 "휴경지", 기호(2)는 "토지임야 및 일부 잡종지"상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 맹지상태이며, 기호(2)는 동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2)는 제2종일반주거지역 ,소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>해당지번 중 128㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법).
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
288,510,214원
평균매각가
82,750,714원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4회