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유찰 5회
🌳답
법정지상권
농지취득
통영지원
2024타경28511
경상남도 거제시 남부면 저구리 656
474,681,000원
119,088,000원
75%
(유찰 5 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
354,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.30
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
*본건 현황 도로임.
*본건 현황 전.
*본건 현황 전및 묵전.
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
*본건 현황 도로.
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
*본건 현황 도로.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정119,088,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰170,126,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰243,037,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰303,796,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰379,745,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰474,681,000원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자거OOOOOOO
- • 압류권자거OO
- • 압류권자통OOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1-9: 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "대포항" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
일련번호 1-9는 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1,3,5: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임. 일련번호 2,6,9: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 4,7,8: 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1,3,4,7,8: 노폭 약 2-3m내외의 포장도로와 접함 일련번호 2,6,9: 본건이 현황 도로로 이용중임. 일련번호 5: 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2,3,4,5,6,7,9: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 8: 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도" 참조 바라며, 일련번호 3,4,5,7,8 지상에 제시외수목이 소재하며, 일련번호 7 지상에 제시외건물(ㄱ), 일련번호 8 지상에 컨테이너박스가 소재하는 바 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조