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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 20
    유찰 4회
    🌳전
    농지취득
    통영지원
    2024타경28504
    경상남도 거제시 하청면 어온리 408-1
    1,265,384,000원
    453,514,000원
    64%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    366,961,360원(인근 낙찰가율 29% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    922,445,749원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.02

    *본건 현황 나대지 상태임.

    *본건 현황 묵전 휴경지 상태임.

    *본건 현황 묵전 휴경지 상태임.

    *본건 현황 묵전 휴경지 상태임.

    *본건 현황 묵전 휴경지 상태임.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      453,514,000원
    • • 2026.01.26 (10:00)변경
      453,514,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)유찰
      647,877,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      809,846,000원
    • • 2025.10.13 (10:00)유찰
      1,012,307,000원
    • • 2025.08.25 (10:00)유찰
      1,265,384,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      거OOOOOOO
    • • 채무자
      조OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 지상권자
      거OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경상남도 거제시 하청면 어온리 소재 "어온마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지 및 임야, 단독주택 및 펜션 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니 다.

    교통상황

    대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호1)): 부정형의 토지로서 현황 "주거나지" 상태입니다. 일련번호2)-5) : 공히 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "묵전" 상태 입니다.

    인접 도로상태

    일련번호1),3) : 공히 대상물건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 접하고 있습니다. 일련번호2),4),5) : 공히 대상물건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 접근이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 일련번호(3): 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(닭 오 리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리 농지 입니다. 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

    인근매각통계
    매각건수
    38건
    평균김정가
    285,633,741원
    평균매각가
    108,566,799원
    매각가율
    29%
    평균유찰횟수
    6.5회