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0 / 28
유찰 14
🌳
농지취득
통영지원
2024타경28368
경상남도 통영시 미수동 124
28,308,000
834,000
97%
(유찰 14 회)
AI 예상낙찰가
6,510,840(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
170,179,342원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.04

묵전

묵전

전으로 이용중

일부 전으로 이용중

전으로 이용중

전으로 이용중

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    834,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    1,191,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    1,702,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    2,431,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    3,039,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    3,799,000원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    4,749,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    5,936,730원
  • 2025.07.28 (10:00)유찰
    7,420,920원
  • 2025.06.16 (10:00)유찰
    9,276,160원
  • 2025.05.12 (10:00)유찰
    11,595,200원
  • 2025.03.31 (10:00)유찰
    14,494,000원
  • 2025.02.24 (10:00)유찰
    18,117,000원
  • 2025.01.20 (10:00)유찰
    22,646,000원
  • 2024.12.09 (10:00)유찰
    28,308,000원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    배OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    신OO
  • 교부권자
    통OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 통영시 미수동 소재 "통영해양관광공원" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1,2: 경사지대 내 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 3-6: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1,2,3: 지적도상 맹지임 일련번호 4: 남측으로 노폭 약 1-2m내외의 농로가 소재함 일련번호 5: 북동측으로 노폭 약 1-2m내외의 농로가 소재함 일련번호 6: 남측으로 노폭 약 1-2m내외의 농로가 소재함

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2,6: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3,4,5: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

인근매각통계
매각건수
19
평균김정가
122,789,832
평균매각가
28,655,748
매각가율
23%
평균유찰횟수
7.7

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