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유찰 5회
🌳전
농지취득
통영지원
2024타경28337
경상남도 통영시 미수동 200
17,050,000원
4,278,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
4,603,500원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
66,082,512원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.04
전으로 이용중
전으로 이용중
전으로 이용중
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자통OOO
- • 교부권자창OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 기타채OOOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 미수동 소재“통영해양관광공원”남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1-3)는 차량접근은 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1-3)는 부정형 완경사 토지로서, ＂전＂으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1, 2)는 지적도상 북측으로 도로와 접하고 있으나, 경사로 인하여 출입은 불가능하 며, 북측으로 인접한 구거를 경유하여 약 2m 폭의 비포장도로와 접함. 기호(3)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
237,674,900원
평균매각가
82,875,781원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.7회