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0 / 8
유찰 6
🌳대지
통영지원
2024타경28023
경상남도 통영시 광도면 용호리 281
50,778,000
11,147,000
78%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
22,850,100(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
192,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.09.27

묵전

나대지

기일 내역
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    11,147,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    15,924,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    22,749,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    32,498,000원
  • 2025.10.13 (10:00)변경
    32,498,000원
  • 2025.08.25 (10:00)유찰
    40,622,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    50,778,000원
당사자 내역
  • 채권자
    동OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    동OOOOOOO
  • 배당요구권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 광도면 용호리 소재 "용호마을" 내 및 인근에 산재하여 위치하며 부근은 농촌취락 및 주변으로 전, 답 등 농경지가 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

기호1) 토지는 차량 접근이 불가능한 토지이고, 기호2) 토지는 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 완경사지로 현황 " 전" 입니다. 기호2): 세장형의 평지로 "주거나지"입니다.

인접 도로상태

기호1): 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2):남측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에거 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에거 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 자연환경보전지역, 자연취락지구, 축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에거 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

기호1) 토지상의 일부 산재하여 식재된 수목은 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 고려 토지에 포함하여 평가하였습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
132,606,656
평균매각가
67,719,600
매각가율
45%
평균유찰횟수
4.6

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