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유찰 10회
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
맹지
통영지원
2024타경27761
경상남도 거제시 동부면 산양리 40-4
59,515,990원
4,281,000원
93%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
16,069,317원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,687,702원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.12
*본건 토지는 묵전 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정4,281,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰6,116,000원
- • 2026.01.12 (10:00)매각6,116,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰8,737,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰12,482,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰15,602,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰19,502,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰24,378,000원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰30,472,000원
- • 2025.04.14 (10:00)유찰38,090,000원
- • 2025.03.10 (10:00)유찰47,613,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰59,515,990원
당사자 내역
- • 채권자롯OOO OOOO
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재"동부중학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 분묘 11기가 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
278,790,135원
평균매각가
82,293,390원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회