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0 / 22
유찰 5
🌳
농지취득
통영지원
2024타경26843
경상남도 거제시 연초면 죽토리 340-13
1,222,932,000
438,299,000
64%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
330,191,640(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,238,576,839원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.12

*본건 현황 답.

*본건 현황 전.

*본건 현황 묵전.

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)변경
    438,299,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    626,141,180원
  • 2025.12.01 (10:00)변경
    626,141,180원
  • 2025.09.15 (10:00)변경
    626,141,180원
  • 2025.08.11 (10:00)유찰
    782,676,480원
  • 2025.07.07 (10:00)유찰
    978,345,600원
  • 2025.05.19 (10:00)유찰
    1,222,932,000원
  • 2024.12.16 (10:00)변경
    979,560,000원
  • 2024.11.11 (10:00)유찰
    1,224,450,000원
당사자 내역
  • 채권자
    연OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    옥OO
  • 교부권자
    거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초중학교" 북측 및 남서측으로 산재해 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1,2)는 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리 평지의 "답", 기호(2,3)은 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(2)는 "전", 기호(3)은 "휴경지" 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 포장도로(약 8m)와 접하며, 남측으로 제방(약 3m)과 접합니다. 기호(2)는 북서측으로 포장도로(약 4m내,외)와 접하며, 기호(3)은 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 자연녹지지역, 하천(송정천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(연초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역<하천법>. 기호(2)는 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3)은 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 제시외수목(매실나무 등)이 소재합니다.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
42
평균김정가
278,790,135
평균매각가
82,293,390
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6

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