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유찰 8회
🏢기숙사
통영지원
2024타경26492
경상남도 거제시 피솔길 147, 110동 1층101호 (장평동,삼성중공업협력업체복지기숙사)
83,000,000원
10,662,000원
87%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢기숙사
토지면적
192.1968㎡(58.139531999999996평)
건물면적
139.733㎡(42.2692325평)
₩ 청구액
22,270,879원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.22
*본 건 방문시 출입구가 잠겨 있어 내부 호실 진입이 어려웠으며, 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정10,662,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰15,231,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰21,758,000원
- • 2025.11.24 (10:00)매각21,758,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰27,198,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰33,997,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰42,496,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰53,120,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰66,400,000원
- • 2025.03.31 (10:00)유찰83,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 교부권자춘OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "삼성중공업" 서측 인근에 위치하며, 부근으로 공동주택, 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
이용상태
공동주택(기숙사)로 이용중인 것으로 조사되나, 현장 조사시 폐문, 부재 등으로 인하여 내부는 조차치 못하였으니 경매 진행시 참고 바람.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 2필의 일단지 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 상태임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지의 북동측으로 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
[장평동 1115-7] 자연녹지지역,소로2류(폭8m-10m)(2013-11-11)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> [장평동1115-10] 자연녹지지역,중로2류(폭15m-20m)(저촉)가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람. 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.