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유찰 6회
🏘️다세대주택
통영지원
2024타경26386
경상남도 통영시 새미골4길 38, 2층101호 (도천동,대영비치빌라)
78,000,000원
26,754,000원
66%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
5825㎡(1762.0625평)
건물면적
74.3㎡(22.475749999999998평)
₩ 청구액
88,248,526원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.10
2024.07.15
*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*주민등록 열람한바 이경림씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정26,754,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰38,220,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰54,600,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰78,000,000원
- • 2025.08.18 (10:00)변경19,968,000원
- • 2025.07.14 (10:00)변경19,968,000원
- • 2025.03.17 (10:00)매각19,968,000원
- • 2025.02.10 (10:00)유찰24,960,000원
- • 2025.01.06 (10:00)유찰31,200,000원
- • 2024.11.18 (10:00)유찰39,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자황OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO[OOOOOOOOOO O OOO]
- • 임차인이OO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자도OOOOOO
- • 가압류권자희OOOOOOOOOOOO
- • 압류권자통OO
- • 압류권자희OOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 '두룡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 철근 콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 101호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호임.
이용상태
'공동주택(다세대주택)'으로 이용 중임.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '공동주택(다세대주택) 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
대지권의 토지 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 토지 기호(2,3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7m이하), 시가지경관지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람. - 본건의 대표번지 도천동 317-5번지는 공부상 2004.11.18.자로 타인(개인)소유로 소유권이전이 되어 본건이 속한 건물은 ‘도천동 317-8, 318’ 양지상에 소재함.