0 / 4
유찰 13회
🌳전
분묘기지권
농지취득
통영지원
2024타경25147
경상남도 거제시 거제면 동상리 339-1
64,410,000원
2,711,000원
96%
(유찰 13 회)
AI 예상낙찰가
18,678,900원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,005,466원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.30
*본건 현황 장기간 휴경지 상태로,잡풀이 무성하여,육안으로 분묘 소재하는지 여부 확인할수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정2,711,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰3,873,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰5,533,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰6,916,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰8,645,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰10,806,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰13,507,780원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰16,884,730원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰21,105,920원
- • 2025.04.21 (10:00)유찰26,382,400원
- • 2025.03.17 (10:00)유찰32,978,000원
- • 2025.02.10 (10:00)유찰41,222,000원
- • 2025.01.06 (10:00)유찰51,528,000원
- • 2024.11.18 (10:00)유찰64,410,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OOO OOOOO OOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 동상리 소재 "거제여자상업고등학교" 북측에 소재하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 지적도상 맹지상태이며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 현황 "전(휴경지)" 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(거제여자상업고등학교)<교육환경보호에관한법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터300m이내)<문화재보호법>
제시목록 외의 물건
본건 남동측 분묘로 추정되는 봉분이 소재하나 정확한 분묘 소재 및 상태 파악은 입찰 및 경매 진행시 재확인 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 남동측 분묘로 추정되는 봉분이 소재하나 관리상태 및 주변 상황(잡풀상태)으로 보아 정확한 분묘 소재 및 상태 파악은 입찰 및 경매 진행시 재확인 바라며, 분묘 소재로 인해 토지의 사용·수익에 제한 받는 금액은 후첨 ‘토지감정평가명세표’에 병기하였으니 업무 진행시 참고바람.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
285,265,155원
평균매각가
104,806,357원
매각가율
29%
평균유찰횟수
6.3회