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유찰 4
🌳임야
통영지원
2024타경5655
경상남도 거제시 하청면 유계리 산86
564,937,000
177,164,000
69%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
163,831,730(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,259,985,214원
현장조사서
조사일 :
2025.01.16

*본건 목록 1,2,3번 부동산은 일단지로 부지조성 토목공사되어 현재 장기간 방치되어 있는 상태임.

*본건 목록 1,2,3번 부동산은 일단지로 부지조성 토목공사되어 현재 장기간 방치되어 있는 상태임.

*본건 목록 1,2,3번 부동산은 일단지로 부지조성 토목공사되어 현재 장기간 방치되어 있는 상태임.

기일 내역
  • 2026.08.10 (10:00)예정
    177,164,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    253,092,000원
  • 2026.04.20 (10:00)변경
    253,092,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    361,560,000원
  • 2025.12.08 (10:00)변경
    361,560,000원
  • 2025.11.03 (10:00)유찰
    451,950,000원
  • 2025.09.22 (10:00)유찰
    564,937,000원
당사자 내역
  • 채권자
    영OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자
    류O
  • 소유자
    배OO
  • 가압류권자
    황OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "서편소류지" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건은 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지의 토지로서, 토목공사가 중단된 "잡종지" 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1,2)는 동측으로 공도(약 3m내,외)와 접하며, 기호(3)은 지적도상 맹지이나 본건내 약 6m내,외의 포장도로가 개설되어져 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 기호(2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 기호(3)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "잡종지" 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
536,324,292
평균매각가
172,171,146
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.9

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