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유찰 6회
🌳임야
분묘기지권
맹지
통영지원
2024타경5440
경상남도 거제시 덕포동 산61
356,352,200원
62,581,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
85,524,528원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
389,141,556원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.03
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정62,581,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰89,402,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰127,717,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰182,453,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰228,066,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰285,082,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰356,352,200원
당사자 내역
- • 채권자두OOO OOOO
- • 채무자강OOOO OOOO
- • 채무자강OOOO OOOOO
- • 소유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 "덕포교차로" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 토지의 동측으로 지적도상 도로 소재하나, 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. (2) 본건 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 대상물건의 성격상 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
269,962,233원
평균매각가
76,266,158원
매각가율
24%
평균유찰횟수
6.9회