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유찰 5회
🌳전답
농지취득
맹지
통영지원
2024타경5310
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1164
332,927,000원
83,525,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
116,524,450원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
36,962,684원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.10
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.01.12 (10:00)변경83,525,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰119,321,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰170,459,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰213,074,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰266,342,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰332,927,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자거OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자북OOOOOOO
- • 압류권자해OOOOOO
- • 압류권자해OOO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자해OOOOOO
- • 교부권자금OOOOO
- • 교부권자부OOOOOOOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
278,649,922원
평균매각가
110,243,652원
매각가율
35%
평균유찰횟수
6.6회