본 건은 경상남도 거제시 사등면 창호리에 소재하는 "사등면사무소 가조출장소"의 남서측 인 근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 펜션, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임.

본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 토지임야 상태이고 일부 법면 등으로 이 용 중임.

지적도상 본 건 북동측 일부와 북서측 및 남서측으로 도로(2879-1도)에 접하나 기준시점 현 재 도로 미개설 상태인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

보전관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(창호초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창호초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

없음.

없음.

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지는 둘 이상의 용도지역(보전관리지역, 자연환경보전지역)에 걸쳐서 소재하는 토지인바, 용도지역별로 토지 가치의 구성이 달라지므로 용도지역별 면적에 따른 가중평 균단가를 적용함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기를 바라고 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.