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유찰 5회
🌳전
농지취득
예고등기
통영지원
2024타경5204
경상남도 거제시 남부면 저구리 446
2,613,093,000원
655,572,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
810,058,830원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득예고등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,883,172,130원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.21
*본건 현황 휴경지 상태임.
*본건 현황 나대지.
*본건 현황 잡종지.
*본건 현황 나대지.
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)변경655,572,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰936,532,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰1,337,903,000원
- • 2025.10.27 (10:00)변경1,337,903,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰1,672,379,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰2,090,474,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰2,613,093,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자주OOO OOOO
- • 소유자노OO
- • 근저당권자홍OO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 가등기권자주OOO OOOOOO
- • 가등기권자문OO
- • 교부권자거OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "근포마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 관광시설, 수산관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1-5)는 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "휴경지, 주거나지 등"의 상태입니다. 기호(6)은 사다리형 완경사지의 토지로서, "휴경지, 일부 "도로" 등"의 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1,2,4) 동측으로 약 4m내,외의 포장도로와 접하며, 기호(6)은 지적도상 맹지이나 본건내 약 4m내,외의 포장도로가 있으며, 나머지 기호는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(1,2) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 및 해체 및 이전설치가 용이한 적치물 등이 소재하며, 기호(6) 지상에 제시외건물 1동(기호㉠)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
272,323,318원
평균매각가
75,951,255원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.8회
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