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0 / 19
유찰 3
🌳근린생활시설
통영지원
2024타경4959
경상남도 통영시 광도면 황리 1587-3
932,428,200
477,403,000
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
130,539,948(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳근린생활시설
토지면적
-
건물면적
491.28(148.6122평)
₩ 청구액
1,056,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.07

*본 건 1,2층 제조업소(작업장 및 사무실 등)로 이용중이고, 소유자 (주)라이트웰 조광래씨가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.05.04 (10:00)예정
    477,403,000원
  • 2026.01.05 (10:00)변경
    477,403,000원
  • 2025.10.20 (10:00)변경
    477,403,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    596,754,000원
  • 2025.07.28 (10:00)유찰
    745,943,000원
  • 2025.06.16 (10:00)유찰
    932,428,200원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    한OOOOOOOO
  • 압류권자
    통OOOO
  • 압류권자
    통OOO
  • 교부권자
    통OOOO
  • 교부권자
    한OOOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 "안정공업단지" 서측 입구에 위치하는 토지로 서, 주위는 공업단지를 배후지후 한 상가 및 업무지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

남측 및 동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집 집 지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07- 24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

건물의 구조

일련번호2) 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서, 주기둥 : H-Beam(450×200mm) 벽 체 : 샌드위치판넬 바 닥 : 기초콘크리트 위 에폭시, 타일 등 창 호 : 새시창 및 판넬행가도어 등 입니다.

이용상태

일련번호2) : 1,2층 제조업소(작업장, 사무실 등)로 이용 중입니다.

설비내역

기본 위생, 급·배수설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다.

부합물 및 종물

ㄱ) 철골조 강판지붕 단층(작업장) : 약 172㎡ ㄴ) 철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 60㎡ ㄷ) 철골조 슬래브지붕 중층(실험실 및 연구실) : 약 75㎡ ㄹ) 철골조 슬래브지붕 2층(사무실 일부) : 약 4㎡ ㅁ) 철골조 슬래브지붕 옥상층(옥탑) : 약 18㎡

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
81,056,000
평균매각가
11,680,000
매각가율
14%
평균유찰횟수
7

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