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경매 물건 사진 1
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유찰 4회
🌳근린생활시설
통영지원
2024타경4959
경상남도 통영시 광도면 황리 1587-3
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)기일 경과
932,428,200원
334,182,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
186,485,640원(인근 낙찰가율 20% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳근린생활시설
토지면적
-
건물면적
491.28㎡(148.6122평)
₩ 청구액
1,056,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.11.07

*본 건 1,2층 제조업소(작업장 및 사무실 등)로 이용중이고, 소유자 (주)라이트웰 조광래씨가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 "안정공업단지" 서측 입구에 위치하는 토지로 서, 주위는 공업단지를 배후지후 한 상가 및 업무지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

남측 및 동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집 집 지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07- 24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

건물의 구조

일련번호2) 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서, 주기둥 : H-Beam(450×200mm) 벽 체 : 샌드위치판넬 바 닥 : 기초콘크리트 위 에폭시, 타일 등 창 호 : 새시창 및 판넬행가도어 등 입니다.

이용상태

일련번호2) : 1,2층 제조업소(작업장, 사무실 등)로 이용 중입니다.

설비내역

기본 위생, 급·배수설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다.

부합물 및 종물

ㄱ) 철골조 강판지붕 단층(작업장) : 약 172㎡ ㄴ) 철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 60㎡ ㄷ) 철골조 슬래브지붕 중층(실험실 및 연구실) : 약 75㎡ ㄹ) 철골조 슬래브지붕 2층(사무실 일부) : 약 4㎡ ㅁ) 철골조 슬래브지붕 옥상층(옥탑) : 약 18㎡

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

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