• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    해당 경매는 [취하] 되었습니다.
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 7
    유찰 2회
    🏢아파트
    통영지원
    2024타경4768
    경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 102동 8층804호 (거제오션파크자이)
    293,000,000원
    187,520,000원
    36%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    196,310,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    117.2871㎡(35.479347749999995평)
    건물면적
    115.4366㎡(34.919571499999996평)
    ₩ 청구액
    99,394,398원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.23

    *본 건 소유자세대가 전부 점유하고 있다고함.
    *주민등록 열람한바, 소유자세대외 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        주OOO OOOO
      • • 채무자
        주OOO OOOOOOO
      • • 소유자
        박OO
      • • 근저당권자
        수OOO
      • • 근저당권자
        하OO
      • • 가압류권자
        신OOOOO(OOOO OOOO)
      • • 가압류권자
        신OOOOO(OOOO OOOO)
      • • 가압류권자
        경OOOOOOO
      • • 교부권자
        통OOOO
      • • 교부권자
        거OO
      • • 교부권자
        국OOOOOOO OOOO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 내에 위치하며, 부근으로는 골프장, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

      교통상황

      단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

      건물의 구조

      본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 8층 804호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.

      이용상태

      아파트로 이용 중입니다.

      설비내역

      제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다.

      토지의 형상 및 이용상태

      대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "아파트 건부지"로 이용 중입니다.

      인접 도로상태등

      대지권의 토지 북측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.

      토지이용계획 및 제한상태

      계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

      공부와의 차이

      없습니다.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

      인근매각통계
      매각건수
      56건
      평균김정가
      163,670,098원
      평균매각가
      109,932,385원
      매각가율
      67%
      평균유찰횟수
      2.7회