pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 22
유찰 5
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2024타경4621
경상남도 고성군 동해면 용정리 839
418,915,000
105,098,000
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
121,485,349(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
615,162,974원
현장조사서
조사일 :
2024.11.08

*임야로 확인되지 않는 분묘 있을 수 있음.

*임야로 확인되지 않는 분묘 있을 수 있음.

기일 내역
  • 2026.08.10 (10:00)예정
    105,098,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    150,140,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    214,485,000원
  • 2026.01.19 (10:00)변경
    214,485,000원
  • 2025.11.03 (10:00)변경
    214,485,000원
  • 2025.09.22 (10:00)유찰
    268,106,000원
  • 2025.08.18 (10:00)유찰
    335,132,000원
  • 2025.07.14 (10:00)유찰
    418,915,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OOOOOOOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    오OO
  • 가등기권자
    이OO
  • 교부권자
    마OOOOO
  • 교부권자
    창OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    창OOOOOO
  • 교부권자
    고OOO
  • 지상권자
    김OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 동해면 용정리 소재 "가룡마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 토지는 공히 차량 등의 접근은 불가능한 맹지로서, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1)은 부정형 완경사의 "토지임야" 상태입니다. 기호 2)는 부정형 완경사의 "자연림" 상태입니다.

인접 도로상태

기호 1, 2)는 공히 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건은 임야로서, 임지상에 소재하는 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 임야에 포함하여 평가하였습니다. - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
177,785,096
평균매각가
42,248,563
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...