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유찰 8회
🌳전
농지취득
통영지원
2024타경3819
경상남도 고성군 영오면 오서리 1042-3
307,150,000원
215,005,000원
30%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
101,359,500원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,308,818원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.27
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정215,005,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰307,150,000원
- • 2025.09.15 (10:00)변경79,253,500원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰99,066,880원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰123,833,600원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰154,792,000원
- • 2025.04.14 (10:00)유찰193,490,000원
- • 2025.03.10 (10:00)유찰241,862,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰302,328,000원
- • 2024.12.16 (10:00)유찰377,910,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOO
- • 교부권자고OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자동OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 영오면 오서리 소재 '연화산 IC' 북동측 인근에 위치하며 부근은 지방도 주변으로 임야, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
기호1-4) 토지는 본건 토지 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호1,3): 부정형의 평지인 토지로 현황은 '전'입니다. 기호2,4): 삼각형의 평지인 토지로 현황은 '전'입니다.
인접 도로상태
기호1,3): 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 남측으로 노폭 약4m 포장도로와 접합니다. 기호2): 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 기호4): 남측으로 노폭 약4m 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3): 보전관리지역, 소로2류(폭 8M~10M)(저촉), 가축사육제한구역(메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2024-04-18)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호2): 보전관리지역, 소로2류(폭 8M~10M)(2021-10-07)(접합), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2024-04-18)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호4): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
171,834,019원
평균매각가
64,309,595원
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.8회