pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
유찰 2
🏢아파트
통영지원
2024타경3765
경상남도 거제시 서문로 30, 102동 5층501호 (고현동,거제롯데인벤스가)
509,000,000
325,760,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
315,580,000(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
115.4325(34.91833125평)
건물면적
182.1893(55.11226325평)
₩ 청구액
337,047,459원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.08.16
2024.08.20

*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*주민등록 열람한바, 소유자외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당 사항 없음.

기일 내역
  • 2026.05.04 (10:00)예정
    325,760,000원
  • 2026.02.23 (10:00)매각
    325,760,000원
  • 2025.07.28 (10:00)매각
    325,760,000원
  • 2025.06.16 (10:00)유찰
    407,200,000원
  • 2025.05.12 (10:00)유찰
    509,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 채권자
    울OOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    제OOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 근저당권자
    문OO
  • 가압류권자
    거OOOOOOOO
  • 교부권자
    거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재‘신현초등학교’남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.

설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 동측, 남측, 북측으로 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(신현초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(신현초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
87
평균김정가
113,264,368
평균매각가
73,353,866
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...