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유찰 12회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
통영지원
2024타경2977
경상남도 거제시 사등면 창호리 2182
145,740,000원
7,668,000원
95%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
42,264,600원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,942,780원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.28
묵전
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정7,668,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰10,954,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰15,649,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰19,561,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰24,451,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰30,564,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰38,205,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰47,756,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰59,695,000원
- • 2025.04.21 (10:00)유찰74,619,000원
- • 2025.03.17 (10:00)변경74,619,000원
- • 2025.02.10 (10:00)유찰93,274,000원
- • 2025.01.06 (10:00)유찰116,592,000원
- • 2024.11.18 (10:00)유찰145,740,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자양OO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재"신전마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 위성사진 등을 참고로 할 때 육안으로 확인되지 않은 제시외 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
285,265,155원
평균매각가
104,806,357원
매각가율
29%
평균유찰횟수
6.3회