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유찰 9회
🌳전
농지취득
맹지
통영지원
2024타경2649
경상남도 통영시 용남면 장문리 466-2
86,688,000원
14,544,000원
83%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
29,473,920원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,142,480원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.12
묵전
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰14,544,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰18,180,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰22,725,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰28,406,000원
- • 2025.08.11 (10:00)변경28,406,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰35,507,000원
- • 2025.04.14 (10:00)변경35,507,200원
- • 2025.03.10 (10:00)유찰44,384,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰55,480,000원
- • 2024.12.16 (10:00)유찰69,350,000원
- • 2024.11.11 (10:00)유찰86,688,000원
당사자 내역
- • 채권자통OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자천O
- • 지상권자통OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 ＂대안마을＂ 남측인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량접근은 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사 토지로서, ＂묵전＂임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 비포장도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지 역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
86,637,231원
평균매각가
41,831,615원
매각가율
34%
평균유찰횟수
6.5회