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유찰 2회
📍유지
농지취득
통영지원
2024타경1745
경상남도 고성군 고성읍 우산2길 28-53
2,996,460,000원
1,468,265,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍유지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
983,940,104원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.10
*공실 상태이고 목재 등이 조금 있음
*갈대 등 잡풀로 이루어져 있음
*공사용 자재와 석재가 조금 쌓여 있으며 일부에 농작물을 경작중임
*잡풀, 잡목이 있고 일부는 소로로 이용중임
*지목은 유지이나 아스팔트로 포장된 소로임
*지목은 전이나 묵전이고 제시외 컨테이너 2동 있음(컨테이너 1동은 인접 건물에서 사용하는 것으로 보임)
*지목은 전이나 일부는 비포장 소로로 보이고 일부는 잡풀로 이루어진 묵전임
*지목은 전이나 잡풀로 이루어진 묵전이고 일부에 석재가 쌓여 있음
*지목은 전이나 잡목과 잡풀로 이루어진 묵전
*지목은 전이나 잡풀로 이루어진 묵전이고 제시외 컨테이너 2동 있음
*유지로 잡목과 잡풀이 있음
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경1,468,265,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰2,097,522,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰2,996,460,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자우OOO OOOO
- • 소유자우OOOOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 압류권자고OO(OOOO)
- • 압류권자진OOOOO
- • 압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자잠OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자진OOOOO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자고OOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자조OO
- • 배당요구권자요OOOOOOOOO
- • 배당요구권자케OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자태OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 기타채OO OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상남도 고성군 고성읍 우산리 소재 "외우산노인회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 2,3)는 는 부정형 평지의 "잡종지" 상태임. 일련번호 4)는 부정형 평지의 "도로" 및 "전"으로 이용중임. 일련번호 5-9)는 부정형 평지의 "휴경지" 상태임. 일련번호 10)은 부정형의 "유지" 상태임.
인접 도로상태
일련번호 2, 3) 동측으로 약 4미터 폭의 비포장 도로와 접함. 일련번호 4) 남동측으로 약 3미터 폭의 포장도로와 접함. 일련번호 5-10)은 일련번호 2-4)를 이용하여 차량접근 함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2-10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 4) 지상에 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 4)는 공부상 지목은 "유지"이나 현황 "도로" 및 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
건물의 구조
일련번호 1)은 경량철골조 칼라시이트지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 샌드위치 판넬 마감. -바 닥 : 타일깔기 마감. -창 호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
-일련번호 1)는 공부상 용도는 "자동차관련시설(운전학원)" 이나 현황 "공실" 상태임.
설비내역
미상임.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
일련번호 1)는 공부 및 의뢰목록 상 면적은 ‘482.40㎡’ 이나, 현황 실측면적은 ‘240㎡에’로 조사되는바, 실측 사정면적을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.