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유찰 9회
🌳대지
법정지상권
통영지원
2024타경1424
경상남도 통영시 용남면 장문리 411-1
383,689,200원
30,187,000원
92%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
53,716,488원(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
155,978,887원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.23
묵전이며 지상 유자나무 20주 이상 식재되어 있음.
지상 블록조 스레트지붕 주택 및 창고 소재하며 폐가 상태임.
제시외 유자나무 식재되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자허OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 용남면 장문리 소재“대안마을”북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호(1-3) 토지는 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 불리함.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 사다리 완경사로서, ＂묵전＂ 상태임. 기호(2-3) 토지는 부정형 완경사로서, ＂단독주택 및 주거나지 등＂ 상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1,3) 토지는 맹지임. 기호(2) 토지 서측으로 약 1m폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 토지에는 별첨“지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시 외 건물 2동 이 소재함. 기호(3) 토지에는 제시 외 수목(유자나무 등)이 약 20주 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
81,056,000원
평균매각가
11,680,000원
매각가율
14%
평균유찰횟수
7회
의견 및 질문 (0)
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