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유찰 7회
🌳전
농지취득
맹지
통영지원
2024타경438
경상남도 거제시 일운면 옥림리 501
100,188,000원
12,317,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
27,050,760원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
171,201,213원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.02
*본건 현황 전.
*본건 현황 묵전.
*본건 현황 나대지.
*본건 현황 임야로,본건에 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 있을수 있음.(일부 임도로 이용중임.)
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정12,317,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰17,595,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰25,135,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰35,907,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰51,296,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰64,120,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰80,150,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰100,188,000원
당사자 내역
- • 채권자통OOOOO
- • 채무자신OO
- • 소유자유OO(O OOOO OOO)
- • 소유자반OO(O OOOO OOO)
- • 소유자반OO(O OOOO OOO)
- • 소유자반OO(O OOOO OOO)
- • 소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자통OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "상촌마을" 북측 및 북서측 인근 및 근거리에 산재해 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(3)은 차량의 접근은 용이하나, 나머지기호는 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2)는 부정형 완경사지의 "전" 상태임. 기호(3)은 부정형 완경사지의 "주거나지" 상태임. 기호(4)는 부정형 완경사지의 "휴경지" 상태임. 기호(5)는 부정형 급경사지의 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
기호(1)은 지적도상 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하나 도로와의 단차가 있어 차량의 진출입은 불가능함. 기호(2,4,5)는 맹지임. 기호(3)은 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(2,3) 지상에 제시외수목(동백나무 등)이 소재함.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
278,790,135원
평균매각가
82,293,390원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회