매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
소유자를 만나 확인한바 임차인 없으며 소유자가 전부 점유하고 있다고 하나 상가건물임대차 현황서 확인한바 이선미씨 등록되어 있어 임차인으로 등록하였으나 정확한 임대차관계는 알수 없음.
*지상 철파이프 구조 비닐 창고 1동 소재
*지상 컨테이너 박스 1동 소재함(타인소유라고 주장함)
*지상 제시외 건물 소재함
*제시외 건물 1동에 대하여 유치권 행사를 주장하는 주식회사 성공해양 간판이 출입구에 부착되어 있어 간판에 기재된 연락처로 연락한바 현재 점유하고 있으며 유치권행사를 하고 있다고 주장함.(상가건물임대차 현황서 열람한바 등록상황 없음)
묵답
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묵답
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본건은 경상남도 통영시 도산면 법송리 소재‘도산중학교’북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 주변 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
일련번호 1) : 사다리 평지의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 일련번호 3,4) : 두필 일단의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 일련번호 7) : 부정형 평지의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 일련번호 8) : 부정형 평지의 토지로서, 답기타로 이용중임. 일련번호 9) : 사다리형 평지의 토지로서, 묵답 상태임. 일련번호 10) : 부정형 평지의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 일련번호 11) : 부정형 평지의 토지로서, 묵답 상태임.
일련번호 1): 본건 동측으로 도로와 접함. 일련번호 3)-8) : 지적도상 맹지임. 일련번호 9),11) : 기호10) 도로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 10) : 본건이 도로임.
일련번호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 7) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 8) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 9) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 10) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 11) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 3), 7) 지상에 제시외 건물 및 구축물(보일러실, 창고, 화장실 등)이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
일련번호 6) 건물은 공부상(화장실)이나 현황(창고등)으로 이용중임. 일련번호 7) 토지는 공부상 지목은‘답’이나 현황‘건부지’등으로 이용중임. 일련번호 8) 토지는 공부상 지목은‘답’이나 현황‘답기타’등으로 이용중임.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 7) 토지는 통영시로부터 건축허가(2018-건축과-신축신고-43 등)를 득한 토지로 조사됨.
일련번호 2) : 일반철골구조 테크플레이트지붕 단층건으로서, 외벽 : 징크판넬 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 일련번호 5) : 경량철골구조 판넬(경사)지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 징크판넬 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 일련번호 6) : 경량철골구조 판넬(경사)지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 징크판넬 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
일련번호 2) : 소매점 및 화장실로 이용중임. 일련번호 5) : 양어장으로 이용중임. 일련번호 6) : 양어장 및 화장실로 이용중임.
제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
일련번호 5, 6 건물은 공부상"소매점"이나 현황"양어장"으로 이용중임.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.