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유찰 11회
🏠단독주택
통영지원
2023타경27887
경상남도 거제시 사등면 사곡리 497-9
251,602,720원
44,186,000원
82%
(유찰 11 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
168.76㎡(51.049899999999994평)
₩ 청구액
93,175,456원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.10.20
*1층 부분은 방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*주민등록 열람한바 소유자세대외 김태영씨 세대, 박수미씨 세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경44,186,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰63,123,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰90,175,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰128,821,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰161,026,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰201,282,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰251,602,720원
- • 2024.08.19 (10:00)변경82,446,000원
- • 2024.07.15 (10:00)유찰103,057,000원
- • 2024.05.27 (10:00)유찰128,821,000원
- • 2024.04.15 (10:00)유찰161,026,000원
- • 2024.03.11 (10:00)유찰201,282,000원
- • 2024.01.29 (10:00)유찰251,602,720원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "두동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
동하향의 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측, 남측, 서측으로 3-4m 내외의 도로가 소재함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
건물의 구조
일련번호(2) 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
단독주택 상태임.
설비내역
제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 바람.
공부와의 차이
일련번호 (2) 1층은 공부상 창고로 등재되어 있으나 현황 단독주택으로 이용 중이며, 2층은 복층이 소재하는 바 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조