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유찰 2회
🏢아파트
통영지원
2023타경27368
경상남도 통영시 용남면 남해안대로 432, 106동 17층1704호 (미진이지비아2차아파트)
252,000,000원
161,280,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
153,720,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.9267㎡(16.31282675평)
건물면적
84.9268㎡(25.690357평)
₩ 청구액
32,769,660원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.09.05
2023.09.15
*방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*주민등록 열람한바 소유자세대 외에 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정161,280,000원
- • 2024.10.28 (10:00)매각161,280,000원
- • 2024.09.23 (10:00)유찰201,600,000원
- • 2024.08.12 (10:00)유찰252,000,000원
당사자 내역
- • 채권자앤OOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 근저당권자앤OOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자웰OOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOOO
- • 배당요구권자웰OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "원평초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 17층1704호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호입니다.
이용상태
"아파트"로 이용 중입니다.
설비내역
공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지의 남동측, 북동측, 북서측 및 서측으로 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-04-07), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-07)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
74,428,571원
평균매각가
46,716,271원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.3회