pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
매각
🏘️다세대주택
통영지원
2023타경23304
경상남도 거제시 용소1길 10-1, 4층401호 (아주동,삼일아주빌)
85,000,000
매각
12,300,000
14%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
44.07(13.33평)
건물면적
76.95(23.277375평)
₩ 청구액
118,000,000원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2023.04.26
2023.05.04

*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*주민등록 열람한바 전입자 없음.

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    12,300,000
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    1,754,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    2,505,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    3,578,000원
  • 2025.12.15 (10:00)유찰
    5,111,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    7,301,520원
  • 2025.08.25 (10:00)매각
    7,301,520원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    9,126,910원
  • 2025.06.09 (10:00)유찰
    11,408,640원
  • 2025.04.28 (10:00)유찰
    14,260,800원
  • 2025.03.24 (10:00)유찰
    17,826,000원
  • 2025.02.17 (10:00)유찰
    22,282,000원
  • 2025.01.13 (10:00)유찰
    27,853,000원
  • 2024.12.02 (10:00)유찰
    34,816,000원
  • 2024.10.28 (10:00)유찰
    43,520,000원
  • 2024.09.23 (10:00)유찰
    54,400,000원
  • 2024.08.12 (10:00)유찰
    68,000,000원
  • 2024.07.08 (10:00)유찰
    85,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 가압류권자
    산OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    거OOO
  • 임차권자
    오OO
  • 기타
    임OOO OOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 거제시 아주동에 소재하는 "옥포국가산업단지"의 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 타일 및 인조석 마감, 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 외, 창호: 알루미늄 창호 외.

이용상태

다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)으로 이용 중임.

설비내역

제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 갖춰져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 가로장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문 화재보호법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확 인 바람.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
80,000,000
평균매각가
29,123,000
매각가율
36%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...