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0 / 22
유찰 7
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2022타경27385
경상남도 거제시 두모동 산33-2
7,128,000
1,495,000
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
2,067,119(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
38,544,759원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2022.11.14

*본건 현황 순수자연림으로,본건에 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 있을수 있음.

*본건 현황 묵전 형태로 되어 있음.

*본건 현황 순수자연림으로,본건에 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 있을수 있음.

*본건 현황 순수자연림으로,본건에 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 있을수 있음.

*본건 현황 전.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    1,495,000원
  • 2026.03.30 (10:00)매각
    1,495,000원
  • 2026.01.05 (10:00)매각
    1,495,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    1,869,000원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    2,336,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    2,920,000원
  • 2025.05.12 (10:00)매각
    2,920,000원
  • 2025.03.31 (10:00)유찰
    3,650,000원
  • 2025.02.24 (10:00)유찰
    4,562,000원
  • 2025.01.20 (10:00)유찰
    5,702,000원
  • 2024.12.09 (10:00)유찰
    7,128,000원
당사자 내역
  • 채권자
    메OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    제OO
  • 채무자겸소유자
    제OO
  • 채무자겸소유자
    제OO
  • 채무자겸소유자
    제OO
  • 채무자겸소유자
    제OO
  • 채무자겸소유자
    제OO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    거OOO
  • 배당요구권자
    한OOOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 두모동 소재 "대우병원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상토지는 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호 2),5)토지는 완경사지대 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. 일련번호 1),3),4)토지는 동측으로 하향한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

인접 도로상태

대상토지는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 3) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 4) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 5) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

일련번호 3)토지 지상에 제시 외 건물 1동이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
443,059,800
평균매각가
138,727,818
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.9

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