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신건
🏢아파트
진주지원
2026타경10421
경상남도 진주시 상대동 534-2 상대한주그린아파트 3층302호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
112,000,000원
112,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
90,720,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.34㎡(14.02평)
건물면적
59.87㎡(18.110674999999997평)
₩ 청구액
59,384,969원
현장조사서
조사일 :
2026.07.07
2026.07.07

1. 본건 전입신고된 하창현은 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 상대동 소재 '남강초등학교' 북동측 인근에 위치하는 "상대한주그린아파트" 3층 302호 로서, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 일반 주택지대이며 제반 주거환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통수단 및 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 11층건 중 3층 302호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 내 벽 : 벽지 및 타일 등 창 호 : 새시 이중창입니다.

이용상태

(가) 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생, 급·배수설비 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형으로서, 완경사지대 내 자체지면은 대체로 평탄하며 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 6~8미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(상평2-22)(접합) 가축사육제한구역(2025 -10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(2): 제3종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

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