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신건
🌳대지
법정지상권
진주지원
2026타경10413
경상남도 진주시 상대동 583-3
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
117,523,000원
117,523,000원
신건
AI 예상낙찰가
45,833,970원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,308,382원
현장조사서
조사일 :
2026.06.29
2026.07.07
1. 본건 전입신고된 이제옥은 채무자임.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
3. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 상대동 남강초등학교 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리 완경사지로서 현황 주택부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(상대1지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠,㉡,㉢이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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