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신건
🏢아파트
진주지원
2026타경10331
경상남도 사천시 사천읍 구암리 519 원광이안애아파트 104동 7층701호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
62,000,000원
62,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
36,580,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.34㎡(12.50평)
건물면적
55.5026㎡(16.7895365평)
₩ 청구액
70,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.01
본건 전입신고된 이진영은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 "구암2리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
(1)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건중 104동 7층 701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 자체지면 평탄하게 조성된 토지로서,아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
일련번호(1,2) 북서측으로 중로3류(폭12~15m)가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2):제2종일반주거지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.
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