1 / 10
신건
🏘️다중주택
진주지원
2026타경10239
경상남도 사천시 향촌동 922-4 대망아파트 비동 1층102호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
58,000,000원
58,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
22,620,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다중주택
토지면적
6645.00㎡(2010.11평)
건물면적
77.64㎡(23.4861평)
₩ 청구액
47,219,178원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28
2026.05.11
본건 전입신고된 정원일은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 동금동 소재 "삼천포공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 상가주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 중 제1층 제102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
"공동주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "연립주택부지"임.
인접 도로상태등
동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-40호선)(접합 ), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-42호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2014-07-18)(색동유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...