본건은 경상남도 사천시 곤양면 송전리 소재 "곤양중학교" 남서측에 위치하며, 주위는 농지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

기호(1) : 세장형 평지로 농지임. 기호(2) : 가장형 평지로 농지임.

기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(2) : 본건 북동측으로 구거를 지나 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음.

기호(1) : 자연녹지지역(2022-12-29) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16) (상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향 검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용 되는농지. 기호(2) : 자연녹지지역(2022-12-29) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호 구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법> 농지법제8조의규정이적용되는농지.

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임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.