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신건
🏠단독주택
법정지상권
진주지원
2026타경10149
경상남도 남해군 서면 서상리 1684-4
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
41,913,095원
41,913,095원
신건
AI 예상낙찰가
24,309,595원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
55.87㎡(16.900675평)
₩ 청구액
91,525,796원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
본건 전입신고된 곽기호 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 서면 서상리 소재 "서상마을" 내에 소재하며 부근은 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서,"단독주택"건부지임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(서상)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형).
제시목록 외의 물건
후첨"지적 및 건물개황도"참조바람.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없습니다.
건물의 구조
일련번호(2) 목조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 일련번호(2-1) 목조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
일련번호(2):단독주택, 일련번호(2-1):창고등으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도"참조바람.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.
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