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신건
🏢아파트
진주지원
2026타경10144
경상남도 사천시 정동면 풍정리 388-1 삼성아파트 101동 6층601호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
79,000,000원
79,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,610,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
72.61㎡(21.96평)
건물면적
59.886㎡(18.115515000000002평)
₩ 청구액
93,930,410원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 삼성아파트 101동 내에 소재하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 새시 창구조임.
이용상태
아파트로 이용중임. (현장 조사 당시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 관련 공부 및 탐문조사에 의함)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
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