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신건
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2026타경10138
경상남도 산청군 차황면 부리 산79-13
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
380,880,000원
380,880,000원
신건
AI 예상낙찰가
106,646,400원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
280,339,250원
현장조사서
조사일 :
2026.03.19
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 산청군 차황면 부리 소재 '매곡마을 경로당' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 주택, 전, 답 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지 내 부정형의 토지로서, 임야 및 일부 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 왕복 2차선 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 '임야'이나, 현황은 일부(약 200㎡) '전'으로 개간되어 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
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