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신건
📍도로
진주지원
2026타경10119
경상남도 산청군 삼장면 대하리 6-11
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
366,481,200
366,481,200
신건
AI 예상낙찰가
124,603,608(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
380,517,242원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건 토지는 경상남도 산청군 삼장면 대하리 소재 "보안마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

차량 접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호1),6) : 경사지 내 자체 지반은 대체로 평탄한 사다리 토지로서, 현황 "주거용 건부지" 입니다. 일련번호3) : 부정형 경사지로서, 현황 "법면 등" 입니다. 일련번호4),5,8,9) : 공히 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등" 입니다.

인접 도로상태

일련번호1),3) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호4),5),8),9) : 현황 도로 입니다. 일련번호6) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1),4),8),9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호5),6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

건물의 구조

대상물건 일련번호2) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상2층건으로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 새시창호, 대상물건 일련번호7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건으로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 새시창호 입니다.

이용상태

*장기간 방치한 건물로서, 관리상태는 불량합니다. 대상물건일련번호2),7) : 주택 입니다.

설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비 보일러(가동안됨)에 의한 바닥난방 설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

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