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신건
🏬자동차관련시설
진주지원
2026타경10117
경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층101호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
1,915,000,000
1,915,000,000
신건
AI 예상낙찰가
957,500,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬자동차관련시설
토지면적
75.40(22.81평)
건물면적
696.47(210.682175평)
₩ 청구액
830,438,043원
현장조사서
조사일 :
2026.03.27

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 김정현 면담함.

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 김덕연의 남매 김예린 면담함.

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 강태훈 면담함.

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 진창균 면담함.

본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.

본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '진주종합경기장' 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 도로변 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어져 있음.

교통상황

차량출입이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

기호(1~6) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건 내 1층 101호, 103호, 104호, 105호, 2층 201호, 3층 301호로서, 기호(1)~(4) 1층 101호, 103호, 104호, 105호 외벽 : 화강석붙임 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호임. 기호(5~6) 2층 201호, 3층 301호 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 페인트마감

이용상태

기호(1) : 식당으로 이용중임. 기호(2) : 일반음식점(카페)으로 이용중임. 기호(3) : 미용실로 이용중임. 기호(4) : 식당으로 이용중임. 기호(5)~(6) : 주차장으로 이용중임.

설비내역

옥내 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이트 등 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 평지로서, 근린생활시설 및 주차장 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측 및 서측과 남서측으로 각각 2차선 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-60)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-61)(접합), 주차장(2015-12-14)(주68), 중로3류(폭 12m~15m)(중로 3-62)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

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