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유찰 1
🏢아파트
진주지원
2026타경10096
경상남도 진주시 정촌면 예하리 1286 진주정촌대경파미르아파트 110동 1층103호
308,000,000
215,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
258,720,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.58(16.51평)
건물면적
84.9426(25.6951365평)
₩ 청구액
310,587,141원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.26

본건 전입신고된 안정환은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    215,600,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    308,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 임차인
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    진OOO
  • 배당요구권자
    제OOOOOOO OOOO
  • 임차권자
    박OO(OOOO OOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 진주시 정촌면 예하리에 소재하는 구분건물(진주정촌대경파미르아파트 110동 1층 103호)로서, 부근은 아울렛, 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고 려컨대 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 1층 103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등 아파트로서의 제반설비 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 북동측 및 북서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(정촌), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한), 상대보호구역(정촌산업초 등학교(설립예정지)), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 비행안전제6구역(전술), 일반산업단 지(정촌)에 속합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
253,103,448
평균매각가
235,083,533
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.4

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