매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 대한종합무역 주식회사, 김현석은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
2. 본건 전입신고된 박유리, 김지혜, 류동현, 김승주, 박아지는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
3. 본건 전입신고된 서현지(201호), 신용주(302호) 면담함.
4. 본건 외국인체류확인서 열람결과 내역 없음.
- • 2026.08.31 (10:00)예정876,251,380원
- • 채권자서OOOOO OOOO
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본건은 진주시 상대동, 진주시청에서 남서측으로 직선거리 약400 미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 로변으로는 근린생활시설, 후면은 다가구 등 공동주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 환경은 보통인 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
정방형에 유사한 토지로서 접면도로 및 인접지와 등고하고 다가구주택 및 근린생활시설부지로 이용되고 있음.
북측으로 폭 약3 m 내외의 도로와 접하고 있음.
일반상업지역, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표 면구역(2023-11-09)(경상국립대학교병원 육상헬기장)<공항시설법>,상대보호구역(진주기계공업고등학 교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한국방송통신대학교 경남지역대학)<교육 환경 보호에 관한 법률> 에 속함.
없음.
없음.
건물감정요항표 참조요망.
기호2 건물은 2018.6.22 사용승인을 득하여 공부를 기준으로 하면 약7 년 경과된 건물로서 외벽은 외장용석판 등 내벽은 벽지, 타일 등 바닥은 장판지, 타일 등 창호는 샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임.
1층은 제1종근생활시설(사무소),단독주택(다가구주택-계단실), 2-4층은 단독주택(다가구주택 8가구) 등 용도로 등재되어 있음.
급배수설비, 도시가스설비, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추고 있으며, 2-4층 주택부분은 난방설비도 되어 있음
기호2 건물 옥상에 제시외 물건으로 세멘블록조 슬래브지붕 계단실 약17.92 ㎡ (기호ㄱ)가 소재하고 있어 이는 건물의 부합물로서 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 건물에 포함하여 평가하였음.
없음.
일부는 임대 중이고, 또 일부는 공실인 것으로 탐문되나 임대관계 확인은 하지 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.