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유찰 1회
🌳대지
진주지원
2026타경10078
경상남도 사천시 서포면 구랑리 415-2
22,308,000원
15,616,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
8,253,960원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,458,717원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.13
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정15,616,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰22,308,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO (OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 구랑마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주 택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
기호(1) 토지는 차량 접근 곤란하고, 기호(2) 토지는 소형 차량 등 접근 가능하며, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 휴경전 상태입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(2) 북동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 준보전 산지에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)에 속합 니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1) 토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황은 대부분 휴경전 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
526,862,025원
평균매각가
217,670,808원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.7회
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