경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
1 / 18
신건
🏠다가구주택
진주지원
2026타경10062
경상남도 진주시 상대동 292-27
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
730,977,000원
730,977,000원
신건
AI 예상낙찰가
343,559,190원(인근 낙찰가율 47% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
464.34000000000003㎡(140.46285평)
₩ 청구액
231,441,006원
현장조사서
조사일 :
2026.02.10

1. 본건 전입신고된 박점옥, 한정은, 이은경, 이학민(302호)은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
2. 본건 전입신고된 양현숙(202호), 이순희(203호) 면담함.
3. 본건 303호 거주인 권택열 면담한 바, 전입신고는 하지 않고 임대차계약서를 작성하여 거주중이라 진술하여 임차인으로 기재함.
4. 본건 전입신고된 이영수는 채무자임.
4. 본건 외국인체류확인서 열람결과 내역 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 서측 인근에 위치하고, 주위는 노변 근린생활시설, 후면 단독주택, 아파트, 공공기관 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서 단독주택 부지임.

인접 도로상태

서측으로 세로를 통해 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2023-11-09)(경상국립대학교병원 육상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 경남지역대학)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음.

건물의 구조

기호(2)-철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물(사용승인일 : 2011.01.19)로서, 외 벽 :석재타일 붙임, 드라이비트 내 벽 :벽지 붙임, 타일 붙임 등 바 닥 :장판지 깔기, 타일 깔기 등 창 호 :샷시 등.

이용상태

기호(2):주택임.

설비내역

기호(2):난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외건물이 소재함.(건물개황도 및 사진용지 참조)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...