pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 33
유찰 1
🏠
농지취득
진주지원
2026타경10060
경상남도 진주시 금산면 용아리 141
500,584,470
350,409,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
240,280,545(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
294,953,013원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.03

1. 본건 전입신고된 구도애는 채무자임.
2. 채무자 구도애 면담함.

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    350,409,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    500,584,470원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    구OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    학OOOOOO
  • 가압류권자
    한OOOOO OOOO
  • 가등기권자
    김OO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    진OOO
  • 배당요구권자
    한OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 진주시 금산면 용아리 소재 '월아마을회관'남서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 (1) : 평지 내 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용 중임. 기호 (3) : 평지 내 부정형의 토지로서, 정원으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 (1,3) 공히 본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역 (2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역 (2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

기호 (2) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층으로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

이용상태

기호 (2) 단독주택으로 이용 중임.

설비내역

급배수, 위생설비, 냉난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

기호 (ㄱ) : 경량철골구조 강판지붕 단층. 가추, 주차장임. 기호 (ㄴ) : 본건벽체이용 철골 및 새시구조 렉산 및 강판 지붕 단층, 온실 및 다용도실, 현관임. 기호 (ㄷ) : 본건 벽체이용 콘크리트블록구조 렉산지붕 단층, 통로임 기호 (ㄹ) : 본건벽체이용 경량철골구조 콘크리트벽면 강판 지붕 단층, 창고 및 다용도실. 기호 (ㅁ) : 판넬구조, 상부개방구조, 화장실, 간이샤워실임

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
202,253,868
평균매각가
93,650,364
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...