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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
진주지원
2026타경10051
경상남도 사천시 용현면 선진리 497
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
122,878,000원
60,211,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
41,778,520원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
106,043,690원
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 용현면 선진리 소재 "연호마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 토지임야, 묘 지 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "전 및 일부 묘지"임.
인접 도로상태
지적도상 "맹지"이며, 동측 소재 현황 폭 약3m내외 비포장농로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 평장묘3기 및 표석 소재하고 있음.
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