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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
진주지원
2026타경10047
경상남도 하동군 옥종면 두양리 산10
63,962,400원
44,774,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
34,539,696원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,970,575원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2026.02.04
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정44,774,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰63,962,400원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 공유자남OO
- • 공유자정OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 옥종면 두양리 소재 '두양마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 산림지대로서, 임야, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
148,569,000원
평균매각가
90,249,800원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.8회
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