1. 본건 전입신고된 윤경진 김성준은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 이원석은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
대상물건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '진주봉원초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
대상물건은 완경사지세 내의 세장형 평지로서, 주택 건부지로 이용 중입니다.
대상물건 북동측으로 노폭 약 7미터의 포장 도로와 접합니다.
제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m ~ 10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10- 27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-23)(봉원 초등학교)<교육환경의 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경진고등학교)<교육환경의 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉원초등학교병설유치원)<교육관경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견의 '그밖의 사항'란을 참조 바랍니다.
대상물건 기호 2)는 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 1987.10.05) 외 벽 : 치장벽돌샇기 및 목재 등 마감, 창 호 : 하이샷시 구조입니다.
대상물건 2) 1층 : 주택으로 이용 중입니다. 2층 : 주택으로 이용 중입니다.
대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비(도시가스) 등이 구비되어 있습니다.
제시외 건물 ㄱ) ~ ㄹ)이 소재합니다.
기호 2) 건물 1층 부분은 공부상 차고이나, 현황 '주택'으로 이용되고 있으며, 기호 2-1)은 공부상 변소로 등재되어 있으나, 현황 멸실등으로 소재불명으로 조사됩니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 조사 당시 이해관계인의 부재로 내부 조사가 불가하여 외부 관찰 및 건축물 현황도 등을 참고하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니, 감정평가액의 산출근거 및 결정의견의 '그밖의 사항'란을 참고하기기 바랍니다.